Хостельеры выезжают из жилых домов

Готовящийся запрет на работу хостелов в жилых домах вынуждает их владельцев продать бизнес, сообщает Коммерсантъ

Число предлагаемых к реализации объектов в России за год выросло на 19%. Основной рост предложения обеспечил Санкт-Петербург, где в жилых домах находится 76% действующих хостелов. Выход из бизнеса не всегда выгоден: продать такой объект сейчас можно только по цене обычной квартиры, а не работающего отеля.

Общий объем выставленных на продажу хостелов в феврале 2019 года вырос на 19% по сравнению с тем же месяцем 2018 года, говорится в исследовании «Авито Недвижимости». Средняя стоимость предлагаемого объекта за тот же период снизилась на 13%, до 4 млн руб., хотя разброс цен при этом варьируется от 200 тыс. до 25 млн руб. В «Авито Недвижимости» объясняют динамику предложения и стоимости хостелов будущими изменениями законодательства, которые могут ограничить работу средств размещения в жилых домах.

По данным «Авито Недвижимости», основной рост числа выставленных на продажу хостелов произошел за счет Санкт-Петербурга: там за год объем предложения вырос на 42%, а средняя заявленная стоимость снизилась на 11%, до 2,6 млн руб. 

Количество предложений о продаже бизнеса в Москве, по подсчетам «Авито Недвижимости», за год сократилось на 5%. Средняя стоимость хостела снизилась на 27%, до 5 млн руб. 

По мнению экспертов закрыться или переехать после принятия поправок должны будут 15% хостелов. Со сложностями столкнутся мелкие игроки, крупные сети лишь укрепят позиции.  


Напомним, вчера Госдума и Совет Федерации не смогли договориться о сроках вступления в силу закона о хостелах. Согласительная комиссия Государственной Думы и Совета Федерации на заседании в среду не пришла к единому мнению по дате вступления в силу закона о запрете хостелов в жилых домах. Совет Федерации предлагал отложить вступление закона до нового года или хотя бы до ближайшей осени, однако, Госдума настаивала на дате 1 июля. Теперь решение может быть принято без одобрения сенаторов.

Подробнее >