В Кадастровой палате подтвердили позицию Ассоциации "Безопасность туризма" по хостелам
Ранее, в некоторых СМИ суть новых требований подавалась не совсем корректно, из которой можно было сделать вывод, что установлен полный запрет размещения хостелов в многоквартирных домах. Но это не так.
Федеральный закон от 15.04.2019 № 59-ФЗ "О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации" регулирующий размещение хостелов в жилых домах вступает в силу 01 октября 2019 года.
Однако, ранее, в некоторых СМИ суть новых требований подавалась не совсем корректно, из которой можно было сделать вывод, что установлен полный запрет размещения хостелов в многоквартирных домах.
В этой связи, еще раз уточняем: размещать гостиницу или хостел в помещении многоквартирного дома можно! Только перед этим необходимо жилое помещение перевести в нежилой фонд. Это подтвердили недавно и эксперты Кадастровой палаты.
Как уточнила представитель Федеральной кадастровой палаты России Надежда Лещенко, закон не запрещает хостелы как вид гостиниц вообще. Но он ограничивает их расположение: теперь они могут находиться только в помещениях нежилого назначения. С 1 октября хостелы должны иметь отдельный вход и быть оборудованы звукоизоляцией, сигнализацией, сейфами, соответствовать требованиям пожарной безопасности. Хостелы должны размещаться на первых этажах. Расположение выше допустимо, если под ними только аналогичные нежилые помещения. Такие же требования сейчас применяются к предприятиям потребительского рынка и сферы услуг.
"Если у кого-то из жильцов возникло подозрение, что в квартире по соседству располагается гостиница, перед направлением жалоб в надзорный орган лучше уточнить, действительно ли при ее организации были допущены нарушения. Чтобы уточнить статус помещения, нужно заказать выписку из Единого реестра недвижимости (ЕГРН) об общих характеристиках этого объекта", — говорит Надежда Лещенко.
Чтобы хостел продолжил работу после 1 октября, занимаемое им помещение должно быть переведено из жилого фонда в нежилой. Стоит отметить, что в этом году правила перевода в нежилой фонд существенно ужесточились. Прежде чем обращаться в уполномоченный орган с заявлением, собственник должен заручиться письменным согласием каждого владельца примыкающих к его квартире помещений, а также большинством голосов владельцев жилых и нежилых помещений, расположенных в подъезде. Об этом сообщает Рамблер.
- Все комментарии (0)
- Комментировать